Vendi casa in 47 giorni
Raggiungi il tuo obiettivo in tempi record!Compila adesso il form per un primo contatto senza impegno!
Vendere casa in modo rapido, al massimo valore e senza stress?Con Luca Iannarilli è possibile!
Luca Iannarilli. Consulente Immobiliare RE/MAX con oltre 20 anni di esperienza.
Attivo nel settore immobiliare dal 2004 e specializzato nel mercato di Bologna e provincia con un’ampia esperienza nella gestione di proprietà immobiliari residenziali e di lusso.
Ho sviluppato un sistema di vendita consolidato da anni chiamato “OPEN HOUSE”, che permette di realizzare la compravendita in soli 47 giorni!
Sono un professionista che trasforma la tua casa da OGGETTO di trattativa ad OGGETTO di desiderio.
Media Italiana
Tempi medi di vendita: 183 giorni
Sconto in fase trattativa: 10.9%
Incasso proprietario: €446.000
(su un immobile di €500.000)
Luca Iannarilli
Tempi medi di vendita: 47 giorni (-136 giorni)
Sconto in fase trattativa: 3% (+7.9%)
Incasso proprietario: €485.000 (+39.000)
Tempi medi di vendita
Sconto in fase trattativa
Incasso proprietario
Affidarti a me ti garantisce un 8% in più nelle tue tasche
Analisi del processo, organizzazione del metodo, più efficienza, più guadagni!
+8.0%
Guadagno medio per vendita
Metodo Open House
Scopri il mio metodo
Open House: Il nuovo modo per vendere casa!
Trasforma la tua casa da semplice oggetto di trattativa ad oggetto di desiderio!
Cos’è l’Open House? È molto più di una semplice visita… è una strategia vincente nata negli Stati Uniti e oggi sempre più diffusa anche in Europa.
Come funziona?
In una giornata dedicata, tutti i potenziali acquirenti visitano contemporaneamente l'immobile, creando un’atmosfera dinamica e stimolante. Il risultato?
- Più interesse
- Più visitatori in meno tempo
- Meno margine per trattative al ribasso
Perché Funziona?
Quando i potenziali acquirenti percepiscono che non sono gli unici interessati, il loro desiderio di acquistare aumenta… e così anche il valore percepito della tua casa!
Scopri alcuni dei servizi innovativi che utilizzo per raggiungere l’obiettivo della
VENDITA PERFETTA!
Fotografia Professionale
Immagini di alta qualità che valorizzano al meglio gli ambienti, perché “Non c’è una seconda occasione per fare una buona prima impressione” (Oscar Wilde)
Virtual tour 360 e riprese con drone
Esperienze immersive e prospettive uniche grazie a video professionali e riprese con drone, per una visione completa e coinvolgente della proprietà.
Home Staging
L’Home Staging è l’arte di trasformare un immobile in una casa da sogno, esaltandone i pregi e creando un ambiente accogliente e irresistibile per i potenziali acquirenti. Un piccolo investimento che accelera la vendita e aumenta il valore percepito!
Cartelli e Striscioni pubblicitari, brochure e volantini
Materiali promozionali personalizzati e campagne mirate per aumentare la visibilità dell'immobile e raggiungere efficacemente il target desiderato.
Open House
Vivi un’esperienza unica, entrando direttamente nell’atmosfera della tua possibile nuova casa. Potrai visitare liberamente gli spazi, apprezzarne i dettagli e immaginare la tua vita tra queste mura, il tutto in un ambiente accogliente e senza alcun impegno. Ti aspettiamo per offrirti un’occasione esclusiva e aiutarti a trasformare un semplice sogno in una realtà concreta!
Immagini Render 3D e Progetti di ristrutturazione
Rappresentazioni tridimensionali realistiche e progetti di ristrutturazione per visualizzare al meglio la tua futura casa.
Marketing digitale
Strategie online innovative per promuovere l'immobile sui principali canali digitali, aumentando la visibilità e attirando un maggior numero di potenziali clienti.
Controllo documentale
Verifica accurata della documentazione dell'immobile per garantire una compravendita sicura e senza intoppi, tutelando tutte le parti coinvolte.
Collaborazione con tutte le agenzie immobiliari RE/MAX e non RE/MAX
Una rete consolidata di partnership locali per ampliare le opportunità di vendita e trovare rapidamente l'acquirente ideale.
Risultati
Via P. Gubellini, Bologna (Quartiere Savena)
Venduto in 38 giorni
Trilocale di 102 mq ca. con terrazzo, cantina e garage, da ristrutturare.
Sconto trattativa 1,48%
Via A. Gramsci, Granarolo dell'Emilia
Venduto in 29 giorni
Quadrilocale di 120 mq ca. con cantina, ristrutturato.
Sconto trattativa 0%
Via E. Ferravilla, Bologna (Quartiere San Donato)
Venduto in 48 giorni
Trilocale di 96 mq ca. con cantina e garage.
Sconto trattativa 4%
Via San Donato, Granarolo dell'Emilia
Venduto in 33 giorni
Unifamiliare di 162 mq ca. con giardino, unica nel suo genere.
Sconto trattativa 2,18%
Via Vicenza, Bologna (Quartiere Savena)
Venduto in 27 giorni
Appartamento completamente e finemente ristrutturato ed arredato.
Sconto Trattativa 3,98%
Via dello Spalto, Bologna (Quartiere Savena)
Venduto in 21 giorni
Quadrilocale di 125 mq con cantina e garage.
Sconto Trattativa 3,53%
Dicono di me
01
Mary
02
Roberta Paulangelo
03
Angy Pesci
04
Maria Grazia
05
Sara Bridges
Ho acquistato la mia prima casa tramite l’intermediazione dell’agente Luca Iannarilli di Remax, il quale, già durante la prima visita, mi ha fornito in modo puntuale tutte le informazioni necessarie per valutare l’immobile nel suo complesso. Infatti non mi ha fornito solamente le informazioni inerenti la casa ma anche tutte le informazioni utili legate al quartiere (servizi, negozi e mezzi pubblici), rischio idrogeologico e composizione dei residenti.
Mi ha colpito molto la sua meticolosità in ogni momento fino all’atto del rogito e la sua attenzione anche successivamente al fine di verificare che fosse tutto in ordine. Poichè dovevo procedere tramite mutuo è stato molto attento e paziente a trovare accordi con il proprietario al fine di venirmi incontro sulle tempistiche e ha proposto sempre soluzioni alternative.
Ho percepito sin da subito la sua professionalità e competenza e ritengo di aver ricevuto una vera e propria consulenza nelle varie fasi che hanno portato al rogito, spiegandomi sempre nel dettaglio ogni passaggio che ci accingevamo a fare.
E’ un professionista con un importante lato umano che fa la differenza poiché trasmette serenità e affidabilità.
La ricerca di un immobile al giorno d’oggi è un vero e proprio grattacapo!! Dopo diverse delusioni e proposte rifiutate, io ed il mio compagno, troviamo l’annuncio di un immobile un po’ oltre il nostro budget, ma nonostante fossimo completamente scoraggiati, prendiamo appuntamento con Luca per la visita. È stata la nostra fortuna!!
Luca si è rivelato un professionista, onesto e trasparente come pochi ad oggi. Sempre disponibile ed attento, nel curare gli interessi sia di venditori che compratori. Ci ha seguiti e consigliati ed ha mantenuto quanto pattuito sin dal principio. Lo consiglio vivamente!
Se dovete acquistare rivolgetevi a Luca Iannarilli un consulente immobiliare fantastico, molto preparato, cordiale, simpatico e sincero. Grazie al suo aiuto siamo riusciti a coronare il nostro sogno!
Luca Iannarilli è un agente immobiliare eccellente. Sono cliente da tanti anni, e posso testimoniare che ha concluso vendite ottime in tempi di record.
Re/Max Brochure
Vuoi vendere casa in modo smart, sicuro e senza stress?
Scarica la nostra brochure e scopri come ottenere il massimo valore per la tua proprietà con un metodo che fa davvero la differenza!
